Если Вы намерены приобрести недвижимость, то вероятнее всего Вам придется приобретать ее на заемные средства. Вот тут-то и придется столкнуться с делемой, когда некоторое время Вы не будете знать, что именно выбрать – ипотеку или простой кредит. Здесь все сводится только к разнице этих двух программ относительно их выгодности для потребителя, то есть в данном случае для Вас. Что касательно ипотеки, то данный вид кредитования требует залогового имущества, в качестве которого и будет приобретаемая недвижимость, но при исправном расчете по кредитной задолженности, собственником квартиры будет считаться сам заемщик, а не банк. Ипотечный кредит подразумевает некоторые запреты, например, до окончания погашения задолженности недвижимость не может быть переоформлена либо продана третьему лицу. Для того чтобы банк смог оформить на Вас такой кредит, Вы обязательно должны быть собственником другой недвижимости. Оно будет оформлена как залоговое имущество. Если Вы не сможете выплатить задолженность, то банк просто конфискует у Вас эту недвижимость. Что касательно срока ипотечного кредита, то тут многое будет определять сам банк. Такие кредиты могут предоставлять только коммерческие финансовые учреждения и кредитные конторы. Если говорить о приобретении недвижимости в кредит, то тут все дело будет обстоять несколько иначе, так как условия кредитования будет несколько отличаться от ипотечного кредита. Если говорить о характере и сроках погашения такого кредита, то здесь многое станет зависеть от того, где именно Вы возьмете этот кредит. Что касательно существенных отличий кредита от ипотеки, то самым главным стоит отметить то, что кредиты на приобретение недвижимости могут выдавать даже государственные банки. Для того чтобы оформить кредит на приобретение недвижимости, Вам непременно придется предоставить справку о доходах, и полный пакет документов. Более того, перед тем как принять решение об оформлении такого кредита, Вам непременно стоит поинтересоваться всеми подробностями кредитной программы. Уточните процентную ставку и максимальный срок кредитования. Нужно выбрать программу, которая будет самой выгодной именно для Вас.
Если сравнивать две этих программы кредитования, то не составит труда заметить, что посредством обоих программ можно приобрести недвижимость, но ипотека нацелена на это в большей степени. Большинство наших соотечественников принимают решение о приобретении недвижимости в ипотеку, так как это порой просто удобнее. Что касательно кредитов, то они ориентированы на то, чтобы позволить потребителю приобрести любую вещь, в максимально короткие сроки. Обратите внимание на то, что программ кредитования огромное множество, но они все отличаются друг от друга весьма сильно.
В целом стоит сказать, что процентные ставки кредитных программ обычно намного выше, нежели при оформлении ипотеки. Именно поэтому выгодно приобретать недвижимость в ипотеку. При этом не лишним будет помнить про инфляцию, так как наша валюта с каждым годом становится все дешевле, а цены на недвижимость стали расти. Таким образом, Вы можете не только купить новую квартиру, но и значительно сэкономить на ее приобретении Важно то, что зачастую процентная ставка у ипотеки несколько меньше, нежели у кредита, но на практике можно встретить немало исключений, и порой намного выгоднее приобретать жилье в кредит. Стоит оценивать каждый случай в индивидуальном порядке. А Вам, как потребителю, стоит принимать решения только после того как Вы все хорошенько обдумаете. В этом моменте допустить ошибку просто непозволительно.
Комментарии:
0