Первым делом нам стоит составить список банков, которые смогут предоставить нам такой вид кредитования. Обратите внимание, что порой рассмотрение Вашей заявки на получение ипотечного кредита может происходить достаточно долгое время, но если Вы начнете сотрудничать с головным офисом банка, а не с его филиалами, то сможете значительно ускорить процесс рассмотрения и оформления займа. Дело в том, что в большинстве филиалов банков просто нет нужных механизмов, для того чтобы самостоятельно принимать решения такого рода. Нам не помешает сделать сравнительную таблицу, и внести в нее данные о ипотечном кредитовании, которые нам предоставят разные банки. После стоит прозвонить все банки, которые расположены в Вашем регионе и задать их сотрудникам полностью одинаковые вопросы.
Прежде всего, Вас должна интересовать информация о том, какую кредитную ставку запросит тот или иной банк, так как от этого будет зависеть размер суммы, которую Вы в дальнейшем возместите банку. Кроме того, обязательно поинтересуйтесь информацией о том, на какой именно срок банк может предоставить Вам ипотечный кредит. Максимальный срок составляет порядка тридцати лет. После того уточните, какого размера должен быть первоначальный взнос. Обычно он составляет половину стоимости недвижимости, но не составит труда отыскать банк, где первоначальный взнос не будет превышать и двадцати процентов. Не лишним будет поинтересоваться, в какой именно валюте Вам выдадут кредит. Если в долларах, то такой кредит Вам обойдется намного дешевле.
Стоит обратить внимание и на способ погашения кредита. Вам могут предложить аннуитетную систему или классическую. Помните о том, что процентная ставка кредита может изменяться в зависимости от срока пользования кредитом и от того, на какую сумму он будет выдан. Для того чтобы добиться снижения процентной ставки в банках, Вам стоит внести стартовый платеж не менее пятидесяти процентов от стоимости недвижимости. В таком случае Банк не станет кредитовать Вас на невыгодных для Вас условиях. Если Вы и вовсе откажетесь внести первый взнос, то в таком случае не стоит и надеяться на выгодные условия ипотечной программы кредитования. Обратите внимание на то, что срок кредита определяется исходя из возраста заемщика. Банк никогда не даст ипотечный кредит человеку, который уже в пенсионном возрасте, или близок к нему. Если Вам в данный момент сорок лет, то Вы можете рассчитывать на получение такого кредита сроком на двадцать лет.
Комментарии:
0