Германия — одна из самых крупных и развитых стран мира. Экономика развивается стабильно, лучшие центры медицинских услуг, а также возможность получить великолепное образование. Идеальный вариант, как для путешествия, так и для жизни.
Недвижимость могут приобрести все желающие как физические, так и юридические лица.
Рынок недвижимости в стране богат разнообразием. Выбрав нужный вариант, стоит оформить Шенгенку и ехать смотреть апартаменты. Долгое время находиться могут несколько категорий граждан — евреи, этнические немцы, бизнесмены и студенты. Русский человек, даже имея свою недвижимость в Германии, может находиться на ее территории не более полугода за два визита за год.
Получить гражданство можно, но только прожив в стране 10 лет.
Также можно узаконить свои отношения с гражданином Германии, и получить вид на жительства в течение год. Затем продлить до трех, затем получить бессрочный, и по истечении 10 лет оформить гражданство.
Недвижимость недешевая, и стоит учесть, что с географическим положение цена растет. Также рядом с железной дорогой, около крупного города, цены выше, нежели в восточной Германии. Да и содержать домик – удовольствие довольно таки не дешевое.
После выбора подходящего варианта недвижимости заключается договор купли — продажи. Подписание происходит у нотариуса, который защитит интересы обеих сторон. Сам же нотариус проверить дом на наличие долгов, а также оплатит госпошлины, вызванные с занесением записей в земельную книгу.
У нотариуса происходит и оплата покупки. Причем вносить надо сразу всю сумму. После этого покупатель становится полноправным хозяином недвижимости.
Затем направляет все документы в ведомство по регистрации и через несколько месяцев можно получить выписку из Книги регистрации собственности.
Если не хватает средств, чтобы купить недвижимость, в Германии можно оформить кредит, но не более 50%от стоимости жилья. Также нужно быть готовым оплачивать и другие расходы, связанные с приобретением жилой площади.
Недвижимость можно использовать и как вложение средств. Также можно сдавать ее в аренду, таким образом можно покрыть все денежные средства, которые уходят на содержание квартиры, да еще и быть в плюсе. Можно детям дать хорошее образование, выучить в престижном вузе, да и имея Шенгенку можно путешествовать почти по всей Европе.
Комментарии:
0