Недвижимость в Чехии

Культурная и спокойная страна, лучшая страна для путешествия, для создания бизнеса. Чехию называют сердцем Европы, красивые места и великолепные замки, гостеприимные и вежливые жители.

Изначально, покупка недвижимости в Чехии осуществлялась только через новую фирму, то есть как юридическое лицо. Но с 2009 года все могут приобретать недвижимость, правда, если есть фирма или постоянное место жительства процедура покупки будет намного проще. На фирму можно будет получить ипотеку, да и чтоб получить временное или постоянное жилье, необходимо доказать наличие дохода на территории страны. Это было создано для легализации граждан, которые приезжают жить в Чехию.

Чтобы иностранец имел право жить в этой стране и заниматься бизнесом, ему необходимо оформить годовую чешскую визу. Да и фирму открыть будет проще. Прежде, нужно собрать нужный пакет документов, адвокаты составят договор, и подписывается он только у нотариуса. Затем следует открыть счет в банке, и внести определенную сумму. Наличие фирмы дает право оформить визы ближайшим родственниками. Годовая виза предполагает возможность жить и работать в Чехии, а также путешествовать по странам, входящим в состав ЕС. Покупку недвижимости стоит начать со знакомства с рынком недвижимости. Это можно сделать через интернет. Связаться с чешским агентством, которое договориться и о просмотре недвижимости, и подготовит ознакомительный тур.

Оформление договора купли — продажи можно также доверить агентству. Приехать только на саму сделку. Задаток следует в страну ввозить наличными, не надо забывать о максимальной сумме, провозимой через границу России. Недвижимость приобретается двумя способами — ипотека, и оплата жилья целиком от способа приобретения зависит и срок оформления сделки. После подписания договора, агент составит заявление на переоформление права собственности. Происходит государственная регистрация права. Не стоит забывать и о дополнительных затратах, которые возникнут на оплату налогов, за работу агентства.

Ипотеку можно взять под небольшой годовой процент, правд, первоначальный взнос может составлять до 70%. Да и кредит можно погашать 20 лет.

Вкладывать деньги в недвижимость Чехии очень выгодно. Эта страна находится в центре Европы, входит в состав Шенгена. Уровень жизни в Чехии высокий, считается комфортабельной страной. Да и дети смогут получить хорошее европейское образование.