Если Вы берете кредит в банке, то стоит понимать, что его возврат может происходить по трем схемам. Первая схема будет заключаться в плановом погашении задолженности. В этом случае человек, который получит кредит, должен будет регулярно вносить платежи, учитывая график внесения платежей, который будет оговорен в кредитном договоре. Второй вариант может свестись к тому, что заемщик просто не сможет своевременно платить кредит, либо вовсе откажется от его выплаты. Третий вариант будет заключаться в досрочном погашении кредита и расторжение кредитного договора после того, как задолженность по кредиту будет полностью погашена. Последний вариант может быть осуществлен как желанием заемщика преждевременно погасить задолженность, но не все кредитные программы рассчитаны на преждевременное погашение, также кредитная задолженность может быть досрочно погашена по требованию банка. Последний пример развития событий с возвратом задолженности встретить можно крайне редко, но порой события могут развернуться именно так, и стоит быть готовым к этому, так как на это есть ряд весомых причин. Ситуация может принять крайне неприятный характер, так как человек после оформления кредита планирует свои расходы довольно продуманно. Но тут-то клиенту может прийти извещение из банка о том, что заемщик должен немедленно погасить задолженность по кредиту, и в этом случае финансовое положение заемщика банк волновать не будет и вовсе.
Имеет ли банк право действовать таким образом? Как правило, такое требование банк может предъявить заемщику только тогда, когда он нарушает правила кредитного договора. Если заемщик много раз просрочивал платежи и превысил допустимый банком лимит, то банк может потребовать от кредитуемого досрочно возместить сумму долга. В этом случае банк не будет нарушать никаких законов, так как заемщик просто обязан вносить платежи согласно кредитному договору. Также банк может потребовать досрочное погашение кредита в случае, если залоговая собственность станет неликвидной. Дело в том, что залоговая собственность выступает гарантом того, что кредитор в любом случае получит средства, которые выдал заемщику. Если залоговое имущество упадет в цене, то банк может потребовать досрочное погашение кредита. Стоит отметить, что на ликвидность залогового имущества банки обращают достаточно пристальное внимание, но потребовать досрочного погашения кредита в таком случае они могут, только если такой ход событий не запрещен кредитным договором.
Что касательно законодательства, то оно не запрещает банкам вести такую политику. При нехватке стоимости залогового имущества для перекрытия задолженности, банк может либо требовать дополнительное залоговое имущество, либо просто потребовать досрочное возмещение задолженности в полном размере. Большинству банков удобнее первый вариант, так как они сами не заинтересованы в продаже имущества. Именно поэтому залоговое имущество банки изымают только в самых крайних случаях. Стоит сказать, что если заемщик исправно платил кредит, и при этом сумма долга у него осталась небольшая, то банк может действовать лояльнее. Он просто пришлет извещение с просьбой досрочно погасить кредит, но решение в данном случае будет принимать только заемщик. Но порой банки могут действовать незаконно. Для того чтобы защитить себя от таких мер, стоит знать о том, что Вы можете не выплачивать некоторое время задолженность, если Ваше финансовое положение сильно ухудшилось. В таком случае банк не имеет права требовать досрочного погашения кредита. Банки также знают о таких поправках законодательства, поэтому последнее время не выдвигают таких требований заемщикам.
Комментарии:
0