Почти все банки, которые только есть в нашей стране, могут предоставить заемщикам деньги для восполнения любых их потребностей. Что касательно суммы таких кредитов, то они могут составлять несколько тысяч рублей, а могут составлять и несколько миллионов российских рублей. Если Вам нужно взять незначительный потребительский кредит на приобретение бытовой техники, или финансовый кредит небольшого размера, то банки смогут выдать Вам его без особых проблем. Как правило, процедура оформления такого кредита не отнимет больше часа времени у заемщика. Но если Вы намерены взять в банке большую сумму денег, то в таком случае процедура получения таких средств отнимет гораздо больше времени, так как Вам нужно будет подготовить немало документов, и кроме того, у Вас должно быть ценное имущество, которое станет выступать залогом при оформлении кредита на большую сумму. Если такое имущество будет у клиента, то это сможет значительно повысить лояльность банка, при этом повышается вероятность того, что банк выдаст заемщику кредит на большую сумму и при этом на более выгодных основаниях. Что касательно самого распространенного залогового имущества, которое интересно для банков, то таковым является недвижимость. Если человеку нужно оформить ипотечный кредит, либо просто кредит на большую сумму, то приходится регистрировать в качестве залогового имущества квартиру, так как без такого залога получение весомого кредита станет попросту невозможным. Если заемщик предложит банку свою недвижимость в качестве залога, то банк может лояльно отнестись к не очень хорошей кредитной истории клиента. Стоит отметить, что не все банки могут принимать в качестве залога любую недвижимость.
Если недвижимость, которую Вы предлагаете в качестве залога будет в плохом состоянии, то скорее всего, она не будет представлять для банка никакого интереса. Но если недвижимость будет в прекрасном состоянии, и при этом она будет расположена в престижном месте города, то такая недвижимость сможет привлечь внимание банка. Важно, чтобы у Вас все документы на такую недвижимость были в полном порядке. Кроме того, такие действия непременно должны согласовываться с БТИ. Недвижимость, которая будет выступать в качестве залогового имущества не должна привлекаться ни к каким судебным разбирательствам. Кроме того, эта недвижимость не должна числиться в качестве залогового имущества в других банках. Вам стоит позаботиться и о том, чтобы в залоговой квартире не было прописано несовершеннолетних детей и людей с ограниченными возможностями. Недопустимо и их частичное владение недвижимостью. Что касательно залоговой недвижимости, то в качестве такого залога не обязательно должны выступать жилые помещения.
В качестве залога можно предложить и свой земельный участок. Но вот заинтересовать банк в таком залоге получается далеко не всегда. Банк будет непременно сомневаться в таком предложенном залоговом имуществе. Для того чтобы банк принял такой залог, заемщику придется доказать банку то, что данный залог удовлетворяет всем требованиям банка, что сделать порой может оказаться весьма проблемно. Вам стоит знать о том, что банку будут интересны только те земельные участки, которые располагают определенным статусом. Остальные и вовсе не будут приняты к рассмотрению. В целом банки могут принять множество собственности в качестве залога, но такая собственность должна представлять высокую ценность, даже если при реализации по значительно меньшей цене смогла перекрыть Вашу задолженность по кредиту, в том случае, если Вы не сможете его выплатить. Более того, заемщик должен быть полноправным собственником залогового имущества. Перехитрить банк не получится, так как они сами будут проверять документы через БТИ.
Комментарии:
0