Сегодня можно отметить немало причин, которые побуждают людей приобретать недвижимость исключительно на вторичном рынке. Эти дома уже достаточно обжиты и имеют развитую инфраструктуру. В таком случае человеку, который намерен приобрести недвижимость на вторичном рынке, стоит не только обращать внимание на юридическую чистоту недвижимости, но и на ее целостное состояние. Вот здесь стоит понимать, в какую итоговую сумму Вам может вылиться приобретение недвижимости на вторичном рынке, и каких квартир стоит и вовсе избегать, так как их приобретение можно будет считать крайне невыгодным. Если Вы намерены приобрести недвижимость на вторичном рынке, то Вам непременно стоит обратить внимание на год, в котором было возведено здание. Если прислушаться к мнению профессиональных риэлторов, то можно прийти к выводу, что не стоит приобретать квартиру в доме, который был построен ранее тридцатого года. Риэлторы постоянно говорят о том, что вопрос приобретения такой недвижимости достаточно спорный, так как в таком случае можно приобрести квартиру, которая в ближайшее время станет аварийной. Многих людей привлекают такие квартиры тем, что порой они могут находиться в центре города, и при этом они будут отчетливо выделяться духом старины. Но на практике перечень плюсов на этом можно и вовсе закрывать. Дело в том, что такие квартиры, столько почтенного возраста, имеют планировку, которая на сегодняшний день будет отличаться от современной, то сделает пользование такой недвижимостью не совсем удобным. Обратите внимание, что дома, которые строились в тридцатых годах, имели деревянные перекрытия, которые в настоящее время попросту приходят в негодность. Более того, они постоянно нуждаются в ремонте, но очень редко его дожидаются, и в конечном итоге их переводят в нежилой фонд. Если Вы намерены приобрести такую квартиру, то Вам стоит тщательно взвесить все за и против такого приобретения, так как затраты на ремонт столь древней недвижимости могут значительно повысить стоимость квартиры. Более того, такой постройке будет присвоен статус памятника архитектуры, а это сможет осложнить процесс проведения ремонтных работ. Более того, если Вы решите сделать перепланировку такой квартиры, то в таком случае Вам придется улаживать множество вопросов с органами местного самоуправления.
Также стоит отметить и сталинские квартиры, которые ранее возводились в статусе элитного жилья. Сегодня такие квартиры пользуются немалым спросом среди людей, которые приобретают недвижимость на вторичном рынке. Такие квартиры имеют удобную планировку, и при этом они являются обжитыми. Более того, люди, которые живут в квартирах такого типа, отзываются о них исключительно положительно. Что касательно таких квартир, то и отличают и высокие потолки. Порой они могут быть более трех метров высотой. Комнаты в таких квартирах достаточно просторные. Также не может не радовать и раздельный санузел. Все дома такого типа оснащены лифтами, и порой могут иметь до девяти этажей. Можно смело говорить о том, что сталинские квартиры были популярны ранее, и часть популярности такой недвижимости можно наблюдать и сегодня. Но вот если говорить о хрущевках, которые ранее росли на улицах городов словно грибы, то о них складывается полностью противоположное мнение. Такие квартиры известны тем, что в них очень низкая шумоизоляция, и при этом они не держат тепло. Низкие потолки таких квартир можно отметить как главную отличительную черту таких квартир. Лифтов в таких домах, конечно же, не было. Такие квартиры сегодня редко приобретают, так как они имеют достаточно низкий уровень ликвидности. Продать такую квартиру в дальнейшем может оказаться крайне сложно. Как видите, на вторичном рынке недвижимости можно отыскать достаточно много неплохих квартир, но стоит быть предельно внимательным, так как среди них есть множество таких квартир, с которыми лучше не связываться.
Комментарии:
0