Стоит сразу Вас предупредить, что продажа квартиры – весьма ответственный момент. Стоит прислушаться к мнению агентов по продаже недвижимости, которые говорят, что во многом успех сделки будет зависеть от того, как будет выглядеть выставленный на продажу объект. Все мы слышали о том, насколько сильно на людей оказывает влияние первого впечатления от увиденного. Оно и будет формировать основной интерес к объекту покупки. Если квартира сразу понравится покупателю, то вероятнее всего, что сделка все-таки состоится. Но к вопросу подготовки квартиры к продаже стоит отнестись с максимальной ответственностью. Так как же правильно подготовить квартиру к продаже? Мы дадим Вам несколько рекомендаций, касательно данного вопроса. Начинать подготовку квартиры к продаже стоит с самого подъезда. Человек, который придет смотреть квартиру, не должен увидеть грязный подъезд, в котором совершенно отсутствует освещение. Если человек попадет в такую обстановку, то его первое впечатление о квартире станет не самым лучшим. Перед тем, как встретиться с потенциальным клиентом, Вам стоит провести тщательную уборку в подъезде и лифте. Клиент не должен почувствовать никаких неприятных запахов, которые появились в подъезде благодаря неряшливым соседям. Если на стенах подъезда не будет надписей, которые так любят оставлять подростки, и атмосфера в подъезде будет хорошей, то это непременно только порадует клиента. Если у Вас есть некоторое время, то Вам стоит заняться ремонтом, так как наличие приемлемых условий для жизни крайне важно при продаже квартиры. Если Вы сможете сделать ремонт в квартире, пусть даже и незначительный, то это непременно отразится на стоимости квартиры. Вам не стоит проводить капитальный ремонт и приобретать дорогие обои и другие материалы. Вам просто нужно навести порядок в квартире, и сделать ее уютной.
Не стоит обращать особого внимания на старые вещи, так как они могут произвести совершенно другое впечатление на покупателя. Например, если Вам чем-то не нравится тумбочка в спальне, то не стоит от нее избавляться, так как покупателю она может приглянуться. Если Вы намерены переехать в другую квартиру, то вовсе нет смысла забирать старую мебель с квартиры, которую продаете. Если в продаваемой квартире будет мебель, то это только повысит цену недвижимости. А Вы, переехав в новую квартиру, скорее всего будете обзаводиться новой мебелью, так как старая может не подойти к интерьеру, да и по размерам. Но если старая мебель выглядит и правда не очень достойно, то от нее можно избавиться, таким образом квартира станет визуально просторней, что также положительно подействует на мнение потенциального клиента.Стоит отметить, что внешний вид квартиры решает многое в процессе заключения сделки о продаже, но во многом сделка будет зависеть и от того, как Вы себя поведете. Вам стоит позаботиться о своем внешнем виде. Этот день стоит выглядеть солидно и аккуратно. В то время, когда Вы будете встречаться с покупателем, Вам стоит выпроводить на некоторое время всех своих сожителей. Если в квартире проживали и домашние животные, то от них стоит также избавиться. Стоит понимать, что успех сделки будет зависеть от того, какое мнение сложится у покупателя о квартире и о том, кто ее продает, так как Ваше необузданное поведение может попросту насторожить покупателя. Вам не стоит расхваливать свою квартиру. Нужно просто размеренно отвечать на все вопросы, которые Вам задаст потенциальный покупатель. Если Вы намерены рассказать ему о каких-либо недостатках, то значительно рискуете снизить процент эффективного заключения сделки. Более того, Вам и вовсе не стоит упоминать о минусах, которые Вы считаете Важными, так как для потенциального клиента эти минусы могут обернуться сплошными плюсами. Ваша задача – просто привести квартиру в порядок, и ответить на все вопросы покупателя.
Комментарии:
0