Если для Вас вопрос получения ипотечного кредита для индивидуального предпринимателя весьма актуален, то сегодня Вы узнаете немало информации относительно данного вопроса. Сразу стоит Вас предупредить, что получить такой кредит индивидуальному предпринимателю будет намного сложнее, нежели обычному наемному работнику. Стоит об этом сказать сразу, так как если бы Вы работали наемным работником, да и получали зарплату через банк, то в таком случае на получение ипотечного кредита Вам бы потребовалось не больше дня. Вы не получите кредит в этот же день, но за те же восемь часов Вы успеете порешать все вопросы с кредитом. Но за такое время все можно сделать, только если у Вас все документы в полном порядке и в наличии. Если Ваш доход не полностью проводится официально через банк, то в таком случае Вам придется потратить несколько больше времени, но в целом остаются все шансы на то, что банк Вам не откажет в конечном итоге. Но если Вы являетесь предпринимателем, то Вам стоит подготовить себя к тому, что времени Вам придется потратить намного больше, а именно не меньше недели. Порой решение такого вопроса может отнять более двух недель. Речь идет не о том, что на протяжении недели Вам постоянно придется посещать банк, а о том. Что рассмотрение Вашей заявки может длиться порядка четырнадцати банковских дней. Для предпринимателя все эти процедуры весьма губительны, так как ему придется иногда посещать отделение банка, а без его присутствия бизнес начнет потихоньку рушиться. Быть может Вы сможете решить этот вопрос и гораздо быстрее, но будет лучше, если Вы заранее настроите себя на самый затяжной исход. Если в данный момент Вы сильно загружены работой, то Вам стоит подумать о том, чтобы получить такой кредит несколько позже.
Стоит отметить, что сегодня можно выделить небольшое количество банков, которые готовы выдать ипотечный кредит предпринимателю. Многие банки декларируют, что могут выдать такой кредит индивидуальному предпринимателю, но стоит только Вам начать подробнее интересоваться данным вопросом, как Вы столкнетесь с большим количеством нюансов. Например, некоторые банки могут дать ипотечный кредит индивидуальному предпринимателю только тогда, если предприниматель будет работать на общей системе налогообложения. Что касательно большинства предпринимателей, то они работают по упрощенной системе налогообложения, тоесть они платят порядка шести процентов от своего дохода. В таком случае банк может усомниться в выдаче ипотечного кредита такому предпринимателю, так как они попросту не смогут точно определить его точный доход. Они могут прибегнуть к налоговой отчетности и оценить доходы, но вот расходов на организацию работы фирмы узнать не получится. Именно поэтому многие банки просто отказывают в выдаче ипотечного кредита индивидуальным предпринимателям.
Если Вы намерены получить такой кредит, то Вам стоит как можно подробнее уточнить информацию, относящуюся к этому вопросу у сотрудников банков. Также стоит выяснить, готов ли тот или иной банк выдать такой кредит, учитывая систему налогообложения, на которой Вы работаете. Не стоит доверять информации, которую Вы сможете прочитать на сайте банка, либо связавшись с отделением банка в телефонном режиме. Вам стоит самостоятельно нанести визит в отделение банка, и поговорить именно с тем сотрудником, который занимается выдачей такого рода кредитов. Вам стоит узнать о том, дает ли вообще их банк такие кредиты индивидуальным предпринимателям, и насколько хорошо он это делает, тоесть многим ли они отказывают в выдаче такого кредита. Только так Вы сможете узнать положение того или иного банка, и сэкономите немало времени.
Комментарии:
0