Никто не станет спорить с тем, что жизнь – штука крайне многообразная. Бывают ситуации, когда Вам попросту негде переночевать, а друзья, к которым Вы могли бы обратиться отсутствуют. Можно отправиться на вокзал, но вряд ли такое решение можно будет назвать правильным. Но вскоре наступит белая полоса в Вашей жизни, и Вы напрочь забудете о своих проблемах и неурядицах. Как только Вы станете ощущать себя более приподнято, то и материальное положение намного улучшиться, а это значит, что придется думать о приобретении собственной недвижимости. Если такая ситуация похожа на Вашу, то нам остается только поздравить Вас с этим. Но, даже если материальное положение стабилизировалось. Все равно стоит проверять людей, с которыми Вы намереваетесь совершить сделку. Что касательно квартирного вопроса в целом, то многие наши соотечественники уже обожглись об него, так как именно на рынке недвижимости есть большой риск столкнуться с мошенниками, которые каждодневно придумывают новые способы обмана доверчивых граждан. Стоит обратить внимание на агентства недвижимости, которые будет отличать колоссальный опыт работы в данной сфере. Также стоит пообщаться с бывшими клиентами этой фирмы, и узнать их мнение о сотрудничестве. Не нужно лениться и экономить время на таких процедурах, так как именно они смогут во многом Вас обезопасить от встречи с недобросовестными людьми, которых всегда хватает в места, в которых крутятся большие деньги. Для того чтобы собрать нужное количество информации о конкретной риэлторской компании, Вам вовсе не придется уговаривать сотрудников этой самой компании предоставить Вам адреса их бывших клиентов, да и их Вам никто не предоставит. Что касательно отзывов, то их они Вам предоставят, но есть серьезные основания сомневаться в их достоверности. Если хотите узнать честное мнение людей о конкретной фирме, то Вам стоит воспользоваться интернетом. Главное не читать отзывы на официальном сайте. На остальных ресурсах можно отыскать массу интересной и нужной нам в данном случае информации.
Допустим, с этим Вы благополучно разобрались. Вот Вы выбрали квартиру, которая Вам понравилась и даже приготовили все необходимые бумаги. Уже начали даже подумывать о проведении косметического ремонта, но! Что-то все равно еще не учтено. Что именно? Речь идет о моменте, который в данном случае можно назвать самым деликатным – момент передачи денег. Мы хотим дать Вам одну рекомендацию – покупая квартиру, Вам не стоит указывать в документах заниженную стоимость квартиры, а остальные деньги передавать просто на руки продавцу. Описывайте цену в том размере, за которую Вы приобретаете недвижимость. Стоит помнить о том, что через некоторое время могут появиться третьи лица, которые могут иметь право на проживание в купленной Вами квартиры. Более того, продавца и вовсе могут признать недееспособным. В таком случае в ходе судебных разбирательств, дело может повернуться так, что Вам придется покинуть квартиру, но продавец должен будет возместить Вам деньги. Дело в том, что возместить он будет обязан деньги исключительно в размере, который указан в момент совершения сделки. Если Вы передавали продавцу большую сумму, то он вернуть ее Вам будет не обязан. Если Вы укажете заниженную стоимость в документах, то сможете несколько сэкономить на переоформлении квартиры, но при этом в случае возникновения рисков, Вы можете потерять большую сумму денег. Выходит – такое поведение оправданным считать не стоит, да и выгодным тоже. Особое внимание стоит уделить тому, что Вам предложат риэлторы в качестве страховки проведения сделки. Страховых программ может быть достаточно большое количество, но нужно остановиться на самой надежной. Не жалейте денег на ее оформление, так как она может Вас здорово выручить в дальнейшем.
Комментарии:
0