Если со стороны посмотреть на рынок недвижимости, то не составит труда заметить, что на этом рынке во все времена можно было наблюдать большое количество аферистов. Это обусловлено тем, что на данном сегменте рынка вращаются порой весомые суммы, которые как магнит притягивают внимание мошенников. Для того чтобы заполучить большую сумму денег, мошенники могут пользоваться всевозможными схемами обмана, которые они изобретают и дорабатывают постоянно. Сегодня мы поговорим о некоторых самых популярных видах мошенничества, которые можно увидеть на рынке недвижимости. Самым частым видом мошенничества можно выделить систему, когда продажа квартиры проводится лицами, не являющимися собственниками данной недвижимости. Что касательно законных хозяев такой квартиры, от они могут и не догадываться о том, что их квартира в данное время продается. Мошенники могут просто подделать паспорта и правоустанавливающие бумаги, посредством которых и смогут сбыть чужую квартиру. Стоит отметить и способ, когда недвижимость сдается в аренду сразу нескольким особам. Для того чтобы совершить такую аферу достаточно вышеупомянутых документов. Порой собственность может продаваться, если на собственников недвижимости было оказано давление. Их могли запугать, либо вовсе убить. Кроме того, такая недвижимость может находиться под арестом судебного пристава, либо выступать в качестве залога. В конечном итоге такую недвижимость продают за скромные деньги, и расчетливые покупатели приобретают арестованное жилье. Опьяненные низкой стоимостью недвижимости, они просто не проводят проверку квартиры надлежащим образом.
Порой мошенники могут даже подкупить сотрудника нотариальной конторы или другого органа. В этом случае покупателю попросту продемонстрируют поддельные документы о совершении сделки. В конечном итоге сделку отменят, а вот своих денег покупатель больше не увидит. Еще некоторое время назад можно было столкнуться с еще одним видом мошенничества. Но сегодня население нашей страны стало более грамотно в юридическом плане, так что такой вид мошенничества просто стал неактуален. Суть его сводилась к тому, что потенциальному покупателю показывали шикарную квартиру в центре города, а при оформлении документов, все документы оформлялись на квартиру, которая находилась на окраине города. Дело в том, что , например, в Москве весьма много улиц с похожими названиями, и они могут просто указать похожую улицу. Более того, им не оставит труда вывесить на доме соответствующую табличку, на время проведения своей аферы.
Что касательно такого документа как доверенность, то юридически проверить его достоверность невероятно сложно. Это может быть как поддельный документ, так и оригинал, который владелец сможет аннулировать впоследствии. Нередко мошенники применяют схемы, которые основываются на авансовых платежах. Они просто берут аванс с нескольких покупателей, а потом просто исчезают. Способов мошенничества на рынке недвижимости действительно много. Вам стоит быть бдительным, дабы не попасть в сети мошенников. Вам стоит быть максимально внимательным на любом этапе независимо от того, покупаете Вы квартиру, или наоборот продаете. Мошенники постоянно придумывают новые схемы обмана собственников недвижимости и покупателей. Стоит консультироваться со своим нотариусом перед тем, как приступать к каким-либо финансовым операциям. На самом деле мошенничество на данном сегменте рынка в последнее время заметно сократилось, так как наши люди стали гораздо просветленнее в юридическом плане, а это говорит о том, что обмануть их стало намного сложнее.
Комментарии:
0