Итак, Вы уже дали массу объявлений о том, что намерены продать свою квартиру. Теперь остается только дожидаться, пока Вам позвонят потенциальные покупатели. Но дело в том, что визит такого покупателя еще не дает никаких гарантий того, что Вы успешно совершите сделку по продаже недвижимости. Стоит подумать о том, как выгодно преподнести квартиру потенциальному покупателю. Вам стоит потратить немало времени на подготовку к встрече с покупателем, и данному аспекту следует уделить не меньше времени, чем на сам процесс продажи квартиры или дома. Вам нужно понимать, что активность потенциальных клиентов будет уменьшаться в зависимости от возраста данного вами объявления. Клиенты будут больше интересоваться Вашим жильем активнее на протяжении первой недели, после дачи публичного объявления. Нередко людям приходится с несколькими клиентами на протяжении одного дня. Если Вы не желаете столько времени проводить в общении с потенциальными клиентами, то Вам стоит должным образом составить объявление о продаже квартиры. Такое объявление должно иметь множество конкретных фактов, так как это поможет избежать домыслов со стороны покупателей, что в свою очередь позволит Вам избавиться от людей, которые из-за неправильного понимания объявления будут Вас тревожить. Не лишним будет и прикрепление фотографий квартиры или дома к телу объявления, так как это поможет внести еще больше конкретики в Ваше объявление. Если Вы оформите объявление именно таким образом, то количество желающих осмотреть Ваш товар значительно уменьшится. Те люди, которые начнут Вам звонить и договариваться о встрече, будут на самом деле заинтересованы во встрече с Вами. Также Вас могут навестить и риэлторы, которые начнут предлагать Вам свои услуги с продажей недвижимости, кроме этого есть вероятность, что к Вам станут захаживать люди, которые и вовсе не намерены приобретать недвижимость — они таким образом организовывают свой досуг. Что касательно риэлторов, то таких людей выявить будет крайне просто, так как они отличаются особой осведомленностью в вопросе продажи недвижимости. Вам не стоит стараться скорее избавиться от таких людей, так как они профессионально занимаются продажей недвижимости, и всегда есть вероятность, что именно Ваша квартира могла бы понравится кому-то из клиентов риэлтора.
Если говорить о людях, которые из праздного любопытства будут осматривать Вашу квартиру, то таких также может набраться достаточно много. Такие люди будут задавать много вопросов, и при этом они постоянно будут недовольны всем, что Вы им ответите. Зачастую они даже не стараются сбить цену, так как покупать квартиру они и вовсе не намерены. Торгуются такие личности несколько вальяжно, на чем сразу же их можно раскусить. Дело в том, что на самом деле таким людям и вовсе не нужна Ваша квартира – они пришли просто скрасить свой досуг. Зачастую такие клиенты являются пожилыми женщинами или просто занудливыми. Мужчины занимаются такой ерундой крайне редко. Вам нет смысла долгое время общаться с такими людьми, так что имеет смысл поскорее от них избавиться.
Порой к Вам могут обратиться и криминальные элементы. Для того чтобы оградить себя от встречи с такими персонами, Вам стоит еще в ходе телефонного разговора с потенциальным клиентом сказать ему, чтобы он приходил на встречу с паспортом. Это позволит Вас обезопасить, так как нет никаких гарантий, что Вам может позвонить один из наводчиков воров. Перед тем как организовать встречу с потенциальным клиентом, Вам стоит вывезти все свои ценные вещи, либо хорошо их спрятать. Безопасность излишней в данном случае уж точно не будет.
Комментарии:
0